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ICP备123:经过几年的暂停 国有资产接管了1.5环23英亩的商业区

12月18日,关闭数年的成华区林爽路23.5亩商业用地司法拍卖在阿里拍卖平台完成。最终,成都华创星城建设工程有限公司以4.19亿元的底价中标。

拍卖效应

据工商信息,成都华创星城建设工程有限公司是成华区的国有企业。值得注意的是,该地块于12月1日首次拍卖,起拍价为5.24亿元,但最终被拍卖。

图片:企业检查

该地块位于蜀都大道水碾河路与花双南路交叉口。地块北侧为卓悦荣信云门王家项目和攀钢成都医院。

绘图位置

根据拍卖公告,该地块必须建成甲级写字楼或五星级酒店,受让方开发建设的物业必须为自有,不得支持出售该地块的项目建设。

在被司法机关拍卖之前,这块原本计划建设“新商务中心区域会所引领成都综合体、酒店、写字楼、裙楼”的商业地块,已经被叫停数年。

2011年,四川泰丰集团旗下的四川金地源凯蒂房地产有限公司以4.5亿元拍卖了位于水碾河路与花双南路交叉口的一块23亩商业用地,并计划在此建设一个名为泰丰东方商都的项目。当时,泰丰集团已经在成都开发了两个项目,泰丰国际广场和泰丰皇家花园。

2014年4月3日,该项目首次获得规划许可。从当年的规划图纸可以看出,泰丰东方商都项目计划建设一个建筑高度为152米的商业综合体,包括一栋超高层办公楼、两栋高层酒店和五层商业建筑。

也是在2014年,市场传出泰丰集团资金链出现危机的消息。当时四川省自贡市银监分局在一份新闻稿中提到“协调各债权银行帮助四川泰丰集团,向泰丰国际城等项目注入新的贷款,实行封闭运营。现在,四川泰丰集团生产计划已经恢复正常。”

2017年5月,该项目再次获得建设工程规划许可证,一度被视为项目即将重启的信号。然而,项目最终没有成功重启。同年,泰丰集团名下的泰丰国际广场商业物业被司法机关拍卖。

泰丰街区乐居摄于2017年

现在,随着国有资产接管关闭了几年的土地,项目的重启是第一次采取真正的实质性行动。

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